🏘️ São Vicente — Gonzaguinha

Análise por bairro | Dados proprietários Praia Digital

Preço médio do m²

R$ 5.900
Valor de entrada médio: R$ 354.000

Valorização

+6,9% ao ano
Comparado ao ano anterior

Potencial Airbnb

Médio alto
Ocupação estimada: 66%-70%

Diária média

R$ 290
Referência temporada alta

Perfil dos compradores

Famílias e jovens casais que buscam equilíbrio entre custo, acesso à praia e proximidade com serviços.

Infraestrutura

Praia acessível, transporte público ativo, comércio local e ambiente residencial com boa circulação.

Diferenciais de negócio

Campo interessante para imobiliárias que querem oferta com turnover médio, sem depender só de temporadas concentradas.