Ferramenta gratuita · comparação no navegador
Revisor de anúncios imobiliários
Compare uma ficha conferida com duas versões de anúncio. Identifique diferenças e dados ausentes antes de publicar.
Antes de publicar
Uma conferência simples, em três etapas
- Separe a fonte confiável
Use a ficha confirmada pelo responsável. Área útil, construída e do terreno não são a mesma medida.
- Transcreva as duas versões
Compare, por exemplo, o portal com o material da equipe. Não preencha lacunas por suposição.
- Resolva e revise novamente
Confirme as divergências na fonte, atualize o anúncio e gere um novo relatório para a equipe.
1 · Prepare a comparação
Ficha e versões do anúncio
Deixe em branco o que não sabe. Use o formato brasileiro: 70,53 para área e 600.000,00 para preço. Compare a mesma medida de área em todas as fichas: por exemplo, área útil.
Exemplo fictício para demonstração. Não corresponde a um imóvel anunciado ou disponível.
2 · Confira cada diferença
Relatório de consistência
DEMONSTRAÇÃO COM DADOS FICTÍCIOS — sem vínculo com um imóvel real.
diferenças encontradas
itens sem conclusão
campos coincidentes
As contagens representam campos por versão: cinco campos em cada uma das duas versões. Um campo coincidente não comprova que a informação esteja correta no mundo real.
Próximo passo
Confira cada diferença com a pessoa responsável pela ficha, corrija a versão que estiver desatualizada e faça uma nova comparação. Não altere disponibilidade, características ou preço por suposição.
Ver texto do relatório
O que este revisor consegue verificar
Compara valores informados
Modalidade, área, quartos, vagas e preço pedido. Para temporada, o preço é por diária; para locação mensal, por mês. Preços de modalidades diferentes ficam sem comparação direta.
Depende de uma boa referência
Não lê anúncios, imagens ou documentos. Não confirma área útil versus total, taxas, mobília, disponibilidade, regras do condomínio, propriedade ou validade jurídica. Confira essas informações separadamente.
Preserva as dúvidas
Campo vazio significa “não informado”. Zero é aceito para quartos e vagas, quando esse dado foi realmente confirmado. Coincidência não é certificação e diferença não determina qual versão está correta.
Além dos números
Checklist para um anúncio mais profissional
Esta etapa é manual: o revisor não lê nem reescreve o texto do anúncio.
- Título objetivo: tipo de imóvel, localização e um diferencial comprovado, sem superlativos vazios.
- Descrição fácil de ler: apresente ambientes, medidas identificadas, vagas e condições de negociação em blocos curtos.
- Preço transparente: esclareça modalidade, periodicidade e taxas à parte, quando aplicáveis.
- Fotos fiéis: organize por ambiente, use legendas e não esconda características relevantes do imóvel.
- Informações verificáveis: confira disponibilidade, distância da praia, documentação e condições do financiamento com o responsável.
Dúvidas frequentes
É gratuito? Preciso criar uma conta?
O uso desta comparação é gratuito e não exige cadastro. Você pode copiar o relatório ou usar a impressão do navegador para salvar um PDF.
O revisor usa IA para ler meu anúncio?
Não. Esta ferramenta aplica regras aos cinco campos que você preenche. Não acessa portais, interpreta fotos ou verifica documentos. A revisão editorial do texto e a validação da fonte continuam sendo humanas.
Uma diferença significa que meu anúncio está errado?
Não necessariamente. A própria referência pode estar desatualizada. Confira com a fonte responsável antes de mudar um dado. Campos coincidentes também não comprovam veracidade.
Como guardar o resultado sem perder o trabalho?
Depois de comparar, copie o relatório ou escolha “Imprimir / salvar PDF”. Os dados não são salvos pela ferramenta para outra sessão. Se editar um campo, compare novamente antes de exportar.