Assistente Virtual para Compradores
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Valores de referência no litoral (2025-2026)
| Cidade | Preço médio m² | O que você encontra até R$ 800 mil |
|---|---|---|
| Santos | R$ 9.000 – 11.000 | Aptos de 2 dorm. em bairros como Gonzaga e Embaré |
| Guarujá | R$ 6.000 – 8.000 | Aptos na Enseada e Pitangueiras próximos à praia |
| Bertioga | R$ 5.000 – 7.000 | Casas na Boracéia; aptos na Riviera (planta/médio padrão) |
| Praia Grande | R$ 4.500 – 6.000 | Aptos novos de 2-3 dorm. a poucos quarteirões do mar |
| São Vicente | R$ 4.000 – 5.000 | Aptos espaçosos; ótimo para moradia |
| Itanhaém / Mongaguá | R$ 3.000 – 4.000 | Casas e aptos grandes; entrada acessível |
| Peruíbe | R$ 2.500 – 3.500 | Menor preço da região; casas próximas à praia |
Faixas de referência de mercado. O valor exato depende de bairro, andar, vista e estado do imóvel.
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💬 Falar no WhatsAppPerguntas frequentes
Como solicitar mais informações?
Pelo WhatsApp ou formulário na página, com retorno em até 24 horas.
Quais cidades são atendidas?
Todo o litoral de SP: Santos, Guarujá, Praia Grande, Bertioga, Itanhaém, Mongaguá, São Vicente e Peruíbe.
O assistente substitui um corretor?
Não. Ele organiza opções e tira dúvidas iniciais; o atendimento final é feito por especialistas humanos.
Consigo financiar com a Selic a 15%?
Sim, mas planeje bem: taxas SBPE partem de ~11-12% a.a. Use a pré-qualificação de crédito para ver sua parcela estimada e o limite de 30% da renda.
Vale a pena comprar ou é melhor alugar?
Depende da relação parcela x aluguel e do seu horizonte. Teste no simulador vale a pena comprar.