Como é morar no Asturias: guia completo 2026

Descubra como é morar no Asturias, Guarujá: infraestrutura de praia, comércio, lazer, custo de vida e por que é um dos bairros mais valorizados do litoral paulista.

O Asturias é um dos bairros mais nobres e valorizados do Guarujá. Com localização privilegiada na orla, oferece infraestrutura completa para moradia e temporada. É referência para quem busca alto padrão e qualidade de vida no litoral paulista.

Localização e acesso

Situado na orla do Guarujá, o Asturias faz divisa com a Praia do Asturias, o centro do Guarujá e Vicente de Carvalho. O acesso é fácil pela Avenida da Praia e pela Avenida Santos Dumont, com opções de transporte público e ciclovia litorânea.

Infraestrutura urbana e serviços

O comércio local é diversificado: supermercados de alto padrão, academias, farmácias 24h, escolas particulares bilíngues e unidades de saúde. A Avenida da Praia concentra o maior fluxo comercial do bairro.

Educação e lazer

Escolas como o Colégio Objetivo e o Colégio São Luís atendem a demanda local. Para lazer, além da praia, há a Praia da Astúrias, parques infantis e quadras esportivas.

Praia e vida ao ar livre

A Praia do Asturias é uma das mais limpas e estruturadas do Guarujá, com faixa larga, quiosques, pista de caminhada e ciclovia. A orla é revitalizada e oferece estrutura para esportes náuticos, futebol de areia e eventos sazonais.

Segurança e custo de vida

O Asturias é um bairro seguro, com policiamento comunitário e iluminação pública. O custo de vida é elevado: apartamentos de 2 quartos custam entre R$ 4.000 e R$ 12.000/mês, e o metro quadrado gira em torno de R$ 7.000 a R$ 10.000.

Vantagens e desafios

Vantagens: alto padrão, segurança, proximidade com a praia e valorização imobiliária crescente. Desafios: custo elevado de moradia e aumento do fluxo turístico na alta temporada.

Vale a pena morar no Asturias?

Para quem busca alto padrão, segurança e acesso direto à praia, o Asturias é uma das melhores opções do Guarujá. A valorização é consistente e o bairro oferece opções para diferentes perfis: famílias, executivos e profissionais liberais.