Peruíbe: checklist para compra de imóveis — guia 2026

Comprar com segurança depende de etapas claras. Use este checklist para reduzir riscos e avançar com mais confiança.

Documentação básica

• RG e CPF atualizados
• Comprovante de residência e renda
• Certidão negativa do imóvel
• Matrícula atualizada com averbações

Checklist do imóvel

• Área real e descrição na matrícula
• IPTU e condomínio em dia
• Estado de conservação e reformas recentes
• Acessos: praia, comércio e transporte

Financiamento e custos

Simule entrada, juros e custos extras: ITBI, registro e honorários. Não avance sem limite de comprometimento definido.

Negociação

Use dados por bairro e mês. Em Peruíbe, proposta com valor + prazo costuma funcionar melhor que preço isolado.

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