RevPAR, ADR e occupancy para imóveis de temporada no litoral

RevPAR, ADR e occupancy são métricas centrais para imóveis de temporada. Para imobiliárias no litoral, essas métricas ajudam a precificar, comparar desempenho e identificar oportunidades de rentabilidade.

O que é cada métrica

• ADR (Average Daily Rate): preço médio por diária vendida
• Occupancy: percentual de dias ocupados no período
• RevPAR (Revenue per Available Room): receita por imóvel disponível

Cálculo prático

Use dados de anúncios, plataformas e calendário de reservas. Mantenha o cálculo simples: receita total ÷ noites disponíveis ÷ quantidade de imóveis.

Como aplicar

Identifique imóveis com occupancy baixa e ADR alto, ou inverso. Ajuste preço por temporada e crie pacotes para datas com menor demanda.

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Depois de dominar as métricas, avance para análise de ROI para imóveis de temporada no litoral e risco operacional para imobiliárias no litoral.

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Conteúdos complementares:

• Formacao Corretor Imoveis Litoral
• Avaliacao Imoveis Ptam