1. Defina seu perfil
Primeiro imóvel, investimento ou temporada? Cada objetivo pede uma cidade e um tipo de imóvel diferente.
Seu primeiro imóvel no litoral pode ser mais acessível do que você imagina
Com FGTS, entrada facilitada e cidades com custo-benefício real, o momento é favorável para famílias e casais jovens.
Por onde começar?
2. Verifique o FGTS
Consulte o saldo e entenda as regras para uso como entrada ou amortização no financiamento.
3. Compare cidades
Praia Grande, Mongaguá e Peruíbe concentram boas opções até R$ 500mil com infraestrutura completa.
4. Calcule os custos reais
Além do preço do imóvel, inclua ITBI, registro, escritura e, quando houver, condomínio e IPTU.
Cidades recomendadas para primeiro imóvel
Perguntas frequentes
Qual a melhor cidade para comprar o primeiro imóvel no litoral?
Praia Grande, Mongaguá e Peruíbe costumam ter melhor custo-benefício para primeiro imóvel, com entrada facilitada e imóveis entre R$ 200mil e R$ 500mil.
Posso usar FGTS no primeiro imóvel no litoral?
Sim. O FGTS pode ser usado como entrada ou amortização em financiamento pelo Sistema Financeiro da Habitação, inclusive para imóveis no litoral de SP.
Quais custos além do preço do imóvel?
Além do valor do imóvel, considere ITBI, registro, escritura, taxa de avaliação e, em alguns casos, condomínio e IPTU.
É melhor comprar na planta ou usado?
Na planta, você ganha condições de lançamento e personalização. Usado, ganha imóvel pronto e, muitas vezes, melhor localização. Nós ajudamos a comparar.
Como funciona o financiamento para estrangeiros?
Estrangeiros residentes ou com CPR podem financiar; a documentação varia por perfil. Fale conosco para orientação específica.
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Quer ajuda para escolher o primeiro imóvel no litoral?
Fale com nosso time e receba opções compatíveis com seu perfil, orçamento e objetivo.
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