Seu espaço a uma quadra da praia, com conforto para viver e aproveitar
Apartamento reformado, a uma quadra da praia em Bertioga, com 70,53 m² e dois quartos, sendo uma suíte, em prédio com elevador, piscina e uma vaga de garagem por apartamento. Uma opção para morar ou ter seu refúgio em Bertioga.
Preço informado para venda. Financiamento sujeito à aprovação e às condições da instituição financeira.
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Um apartamento para conhecer de perto
Sala ampla e iluminada, cozinha americana integrada, dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, lavanderia e uma sacada para aproveitar o litoral. Segundo a descrição fornecida, a parte elétrica foi reformada recentemente e o apartamento teve únicos donos. A localização fica a uma quadra da praia, próxima de comércios, mercados e restaurantes. O elevador e a piscina completam a estrutura do prédio.
Permanecem os armários fixos e o ar-condicionado, conforme a descrição fornecida. A inclusão dos demais móveis, eletrodomésticos e objetos deve ser confirmada. Bairro, endereço, condomínio e IPTU serão informados no atendimento. A referência de uma quadra da praia foi informada para divulgação; confirme o trajeto na visita.
19 fotos reais do apartamento
Conheça os ambientes e clique nas fotos para ampliar. As imagens receberam apenas ajustes leves de luminosidade para melhorar a visibilidade, preservando o conteúdo original.
Analise o investimento com premissas claras
Simulador de renda por temporada
Os valores iniciais de R$ 300 por diária, 30% de ocupação, 25% de custos variáveis e R$ 1.000 mensais de custos fixos são hipóteses didáticas. Os custos fixos não são o condomínio ou IPTU reais do imóvel.
Resultado operacional = receita bruta − custos variáveis − 12 × custos fixos mensais. Não inclui aquisição, mobiliário, financiamento, imposto de renda, custos de venda ou inflação. Inclua condomínio, IPTU, seguro e manutenção nas suas premissas; evite duplicar despesas entre custos fixos e variáveis. O resultado pode ser negativo. Retorno simples não incorpora valor do dinheiro no tempo nem revenda.
Valorização ou desvalorização ao longo do tempo
Use uma taxa positiva, zero ou negativa. Não se trata de previsão, recomendação de investimento ou avaliação profissional.
Cenários de referência em cinco anos
| Variação anual | Preço ao final | Variação acumulada |
|---|---|---|
| −3% ao ano | R$ 515.240,42 | −14,13% |
| 0% ao ano | R$ 600.000,00 | 0% |
| +3% ao ano | R$ 695.564,44 | +15,93% |
| +6% ao ano | R$ 802.935,35 | +33,82% |
Tabela fixa sobre R$ 600.000. O simulador usa o preço editado acima. Fórmula: preço × (1 + taxa anual) elevado ao número de anos. Valores nominais, antes de inflação, impostos e custos de venda. O mercado pode apresentar perdas e baixa liquidez.
Quer conhecer o apartamento?
R$ 600.000 · aceita financiamento. Consulte disponibilidade, documentação, despesas mensais e itens incluídos na venda. Agende uma visita para avaliar os ambientes e a estrutura do prédio.
Falar sobre este apartamentoAntes de decidir
O que está incluído no preço?
O preço de venda informado é R$ 600.000, com permanência dos armários fixos e do ar-condicionado. A inclusão dos demais móveis e eletrodomésticos, despesas de aquisição e condições finais precisam ser confirmadas por escrito.
Posso alugar por temporada?
A possibilidade depende das regras do condomínio e das condições aplicáveis. Não há autorização de temporada confirmada para este prédio.
Qual é o rendimento previsto?
Não há histórico de receita confirmado. Os cálculos são cenários matemáticos editáveis, e não previsão de faturamento ou garantia de valorização.