Espaço para viver o litoral, a uma quadra da praia
Uma casa térrea com quintal e ambientes generosos: 675 m² de terreno, 234 m² de área construída e três dormitórios, sendo duas suítes. Um convite para reunir a família, aproveitar os dias no litoral e ter espaço para receber.
Preço de venda informado. Consulte disponibilidade, documentação e condições comerciais.
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Casa térrea, quintal e espaço de sobra
A sala ampla em dois ambientes e a cozinha espaçosa ajudam a organizar a rotina e os encontros em família. São três dormitórios, sendo duas suítes, além de um banheiro social. Do lado de fora, o quintal arborizado e a área coberta com churrasqueira aparecem nas fotografias reais.
As informações de área, configuração e vagas foram fornecidas para divulgação comercial. Bairro, endereço e IPTU serão informados no atendimento. Móveis, eletrodomésticos, equipamentos e objetos aparecem nas fotos; a inclusão na venda deve ser confirmada.
20 fotos reais da casa
Conheça os ambientes e clique nas fotos para ampliar. Fotos reais com ajustes leves de luminosidade para melhorar a visibilidade, preservando o conteúdo original e sem geração artificial de detalhes.
Analise o investimento com premissas claras
Simulador de renda por temporada
Os valores iniciais de R$ 800 por diária, 30% de ocupação, 25% de custos variáveis e R$ 1.800 mensais de custos fixos são hipóteses didáticas, não tarifas observadas, histórico de reservas ou despesas reais desta casa.
Resultado operacional = receita bruta − custos variáveis − 12 × custos fixos mensais. Não inclui aquisição, mobiliário, financiamento, imposto de renda, custos de venda ou inflação. Inclua IPTU, seguro, manutenção e outras despesas nas suas premissas; evite duplicar custos fixos e variáveis. O resultado pode ser negativo. Retorno simples não incorpora valor do dinheiro no tempo nem revenda.
Valorização ou desvalorização ao longo do tempo
Use uma taxa positiva, zero ou negativa. Não se trata de previsão, recomendação de investimento ou avaliação profissional.
Cenários de referência em cinco anos
| Variação anual | Preço ao final | Variação acumulada |
|---|---|---|
| −3% ao ano | R$ 1.545.721,25 | −14,13% |
| 0% ao ano | R$ 1.800.000,00 | 0% |
| +3% ao ano | R$ 2.086.693,33 | +15,93% |
| +6% ao ano | R$ 2.408.806,04 | +33,82% |
Tabela fixa sobre R$ 1.800.000. O simulador usa o preço editado acima. Fórmula: preço × (1 + taxa anual) elevado ao número de anos. Valores nominais, antes de inflação, impostos e custos de venda. O mercado pode apresentar perdas e baixa liquidez.
Vamos conhecer esta casa?
R$ 1.800.000 · casa térrea a uma quadra da praia. Consulte disponibilidade, documentação, IPTU e itens incluídos na venda. As condições de pagamento serão confirmadas no atendimento.
Falar sobre esta casaAntes de decidir
Qual a diferença entre as duas áreas?
São 675 m² de terreno e 234 m² de área construída, conforme as informações fornecidas. Confira as medidas e a regularidade da construção na documentação.
O imóvel aceita financiamento?
Essa condição não foi informada. Consulte o atendimento para confirmar formas de pagamento e a documentação necessária.
Posso alugar por temporada?
A viabilidade e as regras aplicáveis precisam ser verificadas. Os simuladores não significam que a operação está autorizada ou que haverá reservas.
Qual é o rendimento previsto?
Não há histórico de receita confirmado. Os cálculos são cenários matemáticos editáveis, e não previsão de faturamento ou garantia de valorização.