🌴 Temporada ou Aluguel Anual?

Valor do imóvel (R$) Diária média de temporada (R$) Noites ocupadas por mês (média anual) Taxas de temporada: plataforma + limpeza + gestão (%) Custos fixos mensais da temporada (R$): condomínio, IPTU, luz, internet Aluguel anual mensal possível (R$) Comparar modelos

📌 Qual modelo combina com seu imóvel?

Temporada no litoral de SP pode render 2–3× o aluguel anual, mas exige ocupação, gestão e tem custos maiores. A média anual de ocupação costuma ficar entre 8 e 14 noites/mês, concentrada no verão e feriados. Aprofunde a análise no Simulador de ROI de Temporada, estime o valor do imóvel em Quanto Vale Meu Imóvel? e projete a valorização na Calculadora de Valorização.

Ainda escolhendo a cidade? Use o Comparador de Cidades para ranquear o litoral pelo seu perfil de investimento.