🧮 Simulador de ROI — Aluguel de Temporada

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Valor do imóvel (R$)

Diária média — ADR (R$)

Ocupação anual (%)

Noites disponíveis por ano

Custos anuais (R$) — limpeza, gestão, manutenção

Cidade (referência)

Receita bruta anual

Receita líquida anual

ROI bruto

ROI líquido

Payback estimado

Estimativa baseada em parâmetros informados. Referências de mercado: AirDNA/Airbtics (litoral SP, 2026). Não constitui garantia de rendimento.

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